总体而言 ， 2019年住宅新盘价格相比2018年并无明显变化 ， 此外 ， 多盘还推出各种折扣优惠吸引购房者 。 特别是在冲刺6月业绩时 ， 更是“优惠一箩筐” 。

6镇区供大于求 7镇区为库存“热区”

除了纯新盘入市 ， 上半年还有不少项目新品加推 ， 镇区新增房源占比相对较大 。

中山市2019年上半年各镇区住宅供求走势图显示 ， 中山24个镇区里 ， 坦洲镇、南区、阜沙镇、沙溪镇、神湾镇、板芙镇共计6个镇区出现了供大于求的趋势 。

根据合富研究院（中山）监测：2019年上半年中山市住宅新增18308套 ， 同比2018年上半年减少10533套 ， 下降37% 。 新增房源主要集中在5-6月份 。