“孙女，爷爷100万买你32平方的份额”“精装修的房子卖130万”

【“孙女，爷爷100万买你32平方的份额”“精装修的房子卖130万”】

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本期情感调解的主题是奶奶的房子爷爷不能住
父母亲有两个儿子一个女儿，原本村里拆迁的时候，老父亲的户口跟着大儿子，老母亲的户口跟着小儿子，父母亲每人应该安置的60平方的房子也分别归大儿子和小儿子，可这中途发生了点意外。
父母亲生了四场大病，为了治病，老父亲在拆迁时选择了货币安置，也就是拿钱不拿房，现在两个老人住在孙子（大儿子的儿子）的房子里，而老母亲安置到的60平方却在小儿媳名下，小儿媳还把这套房子给出租了，为此两个老人心生不满，想让小儿媳把房子还回来，两老住进去。
老父亲对孙女（小儿子的女儿）说：“孙女，爷爷100万买你32平方的份额” ，孙女却表示：“精装修的房子卖130万” ，现在的问题是老母亲的确有60平方的安置份额，但是小儿媳在拿房子时扩面了32个平方，也就是说小儿媳手里最小的一套房子就是92平方，这套房子里既有老母亲的面积，也有小儿媳的面积。

情感调解
小儿媳告诉调解员：“我老公去世十几年了，拆迁的这套房子是我和我现在的老公造的，造房子的时候公婆也没出力，就是房子造好后婆婆给了我2万块钱，然后公婆住进我们家，我们和我女儿大伯家一年一轮。 ”
在小儿媳看来，丈夫过世后，她看在丈夫的情面上，对公婆已经仁至义尽，因为婆婆的户口在她这里，所以她还出钱给婆婆买了养老保险，但公公却在现场指责小儿媳“良心太黑了！”
调解员从小儿媳拿出的拆迁安置协议上看到，小儿媳房子拆迁，一共安置了480平方米，四套房子，其中最小的一套房就是92平方米，现在房子的房产证都还没有办出来，这套92平方米的房子被孙女（小儿媳的女儿）精装修后出租了出去。

大儿子对调解员说：“我母亲有60平方的房子，但是我侄女不让他们两个老人去房子里住。 ”
孙女解释说：“没有不让奶奶住，奶奶可以来住，爷爷不行。 ”
在沟通中调解员了解到，因为小儿媳之前和公婆有些矛盾，所以导致了小儿媳只愿意婆婆住进这套92平方米的房子中，不愿意让公公来住。
而小儿媳和公婆之前也曾在村里调解过，当时调解的结果是老父亲的60平方归大儿子，老母亲的60平方归小儿子，但没想到老父亲后来选择了货币安置。

面对双方出现的问题，老父亲对调解员说：“我们村里有这样的房子， 60平方的房子可以卖184万9千块，如果我孙女要买，我们可以把60平方的份额卖给她，如果我孙女不买，那么我们出100万买她32平方的份额。 ”
调解员询问孙女是否同意100万让出这套房子？孙女摇头：“房子我精装修过了，装修就花了20万， 100万我不可能卖的。 ”
老父亲怒道：“上次在司法所调解，你只肯出60万买我这60平方，我现在出100万你还不同意？当时你们在司法所已经同意了，现在又反悔了！”

孙女对调解员解释说：“当时我说出60万买这60平方，是因为我爷爷奶奶那个时候已经把百年之后的财产做了处置，说给我20平方，也就是说我是出60万买40平方而已，是他们跟我算的，不是我跟他们算的。 ”

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