从去年的下半年开始 ， 楼市的发展就开始了一些改变 ， 起初的几个月房产市场就出现了低迷期 ， 虽然没有看到房价下跌的趋势 ， 但是可以看到的是许多城市的房产成交量以及开始走下坡路了 ， 住建部又对棚改项目的变动实施旧改 ， 不免让人产生房价将会下跌的错觉 。 就在今年年初看看销售量 ， 不免怀疑老天和我们开了一个玩笑 ， 楼市开始回暖了 ， 专家统计表明近一百个大中城市的房地产成交料开始了回暖 ， 这可对于普通的购房者可不是一个好消息 ， 也有人认为是调控放松的意思 。 但是从3月份以来 ， 国家再次强调“房住不炒”的定位 ， 实行先松后紧的政策 ， 总体上来看全国各地房地产调控政策发布高达251次 ， 与去年同期相比192次上涨了31％ 。 这也在暗示我们 ， 我国的调控政策并没有放松反而更加的大力了 ， 而且近月 ， 楼市相继传出两大信号 ， 购房者忧虑的发生了 。