网传重庆首套房利率上调！持有100万的房产负担有多重？( 七 )
如果你买来既不住 ， 也不租 ， 那你装它干啥？
第三 ， 至于折旧 ， 在过去20年我只看到房价越涨越高的 ， 没看到过房子因为固定资产折旧价值越来越低的 。 能想出这个2%折旧率的 ， 也不是一般人 。
所以 ， 在这10年里 ， 这套房子真正的持有成本 ， 其实只有38万的利息支出 。
就算按房价每年5%的目标涨幅来计算（实际情况大家可以脑补） ， 10年时间房子的增值也有63万 ， 远远超出这38万的利息支出 。
更重要的是 ， 在这10年里这套房子给你提供了10年的居住价值 。
所以无论怎么看 ， 这都不像是一笔亏本买卖 。
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结语：
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