一、房地产的地位短期内很难发生改变 。

从住房商品化开始 ， 房地产行业在经济体系内的重要性就开始逐渐形成 。 除了直接的土地出让收入之外 ， 房地产行业带动了上下游的许多行业 ， 对于一个地方的GDP贡献还是相当大的 。 特别是在房地产市场快速发展的年份 ， 不少城市的财政收入大头来源于土地出让 。

很多人都知道 ， 在房价的成本构成中 ， 拿地成本占了很大一部分 。 所谓面粉决定面包价格 ， 拿地价格高了 ， 开发商自然也只能把房价定高 。 地价不下来 ， 房价也很难出现大跌 。 当然 ， 这种对于土地依赖的情况正在逐渐改变 ， 但可以预见的是房地产的重要性短期内很难发生改变 。

二、城镇化进程不可逆 ， 需要买房的人还很多 。