整体来看 ， 2019年上半年 ， 房企调整营销节奏 ， 提高项目周转速度 ， 销售业绩保持增长 ， 其中碧桂园销售额接近4000亿 。 房企融资环境先松后紧 ， 5月以来金融监管力度加强 ， 融资环境趋紧预期强化 。 ”中指院方面分析认为 ， 预计下半年房地产企业资金压力会进一步显现 。

基于目前政策和市场背景 ， 克而瑞地产研究中心一位分析人士分析预计 ， 下半年房企整体规模步入平稳增长 ， 增速预计放缓至20%左右 。 房企完成全年销售目标仍有一定压力 ， 预计下半年企业需要着重发力 ， 加速推货入市或通过降低预售价格以达成全年业绩目标 。

“长期来看 ， 各地政府结合市场实际情况‘因城施策’持续 ， 房地产市场将长期处于平稳健康发展 ， 房企将更加谨慎的进行战略布局 。 ”该人士认为 ， 龙头房企将保持稳健高质量的发展势态 ， 头部效应将日趋明显 。 来源：经济参考报