1、对居住的舒适度造成影响

现在新建的房子 ， 在户型的设计和园林规划等方面 ， 都比较新颖、人性化 。 另外 ， 物业管理也比较完善 。 而一些房龄比较老的房子 ， 小区的环境比较差、车位不足、物业管理方面相对不完善 ， 居住的舒适度大大降低 。 在受损程度不断增加之后 ， 可能还会带来一系列的安全隐患 。

2、对房屋维修费用造成影响

房龄越老 ， 受到的磨损就越多 ， 出现的问题也就越多 ， 同时 ， 房龄太大的话 ， 房屋维修费用相应增加 ， 物业的维护成本也会大增 。 房子太老 ， 管道老旧 ， 很容易发生上下水不通的问题 。

3、对所购买的房屋的剩余寿命造成影响