之前 ， 我们不光光只是说今年上半年广州的楼市行情对比起往年来说明显成色不足 ， 说全国范围内除了南京之外都出现了旺季成色不足的现象 。 现在已经有具体的、权威的数据证实了广州的旺季确实成色不足 ， 那从这里我们就可以推测出全国其他的城市从具体的数据上来说 ， 肯定也是成色不足的 。

楼市行情已经回不到过去了 ， 笔者记得去年和前年上半年 ， 售楼部的买房人员是川流不息的 ， 拿着钱都买不到房 ， 能付全款的才能优先买房 ， 能付全款的大多数都是炒房客 ， 今年的楼市行情已经明显回落 ， 想必刚需买房也更能顺利一些 。

从上面我们可以看出 ， 今年在国家住建部的调控下 ， 我国的楼市行情和房价走势已经是平稳了下来 ， 在往着我们理想的方向发展 。 其实 ， 这才是楼市调控的开始 ， 从去年下半年到如今为止 ， 我国才只是推出了一些短暂的、临时的调控措施 ， 只控制了炒房端 ， 等到下半年楼市的长效调控完善成熟 ， 多方位住房供应也入市了之后 ， 不仅炒房行为得到了控制 ， 连由刚需释放所导致的紧张的供不应求关系也得到了缓解之后 ， 笔者相信 ， 未来我国的房价必然会是越来越喜人 。