3.多方位住房供应的稀释

说实话 ， 如今多方位住房供应运行得最好的城市就是北京了 。 在今年的北京 ， 不仅有一般的商品房 ， 二手房 ， 还有很多的经济适用房 ， 比如共有产权房 ， 比如限价房等 。 但是这才只是多方位住房供应的开始 ， 未来北京的多方位住房供应机制会更加完善 ， 公租房的配套设施会变得更加完善 ， 共有产权房的产权配比会变得更加灵活 ， 限价房会更加惠利刚需 ， 而长租公寓也会应运而生 。 多方位住房供应下北京商品房楼市的需求端 ， 必然会被大量稀释 。

从上面我们可以看出 ， 未来几年的北京 ， 楼市的长效调控机制会完善出台来 ， 需求端的炒房行为会被更多地被调控 ， 而无论是二线城市里的人才引进政策还是北京本地的多方位住房供应机制的成熟 ， 也都会大量地稀释北京商品房市场的需求端 。