二是经济基础薄弱 ， 且增长潜力不足的城市 ， 其楼市会比较乏力 。 预计房子“白菜价“城市在未来也会逐步增多 ， 房价进入滞涨也是大概率 ， 如果想投资的话 ， 多余资金应投向潜力城市 。

上面是在全国的平均房价的基础上 ， 那么现在花100万买一套房产放重庆 ， 等5年后再转手 ， 能卖多少钱？

反正特殊情况下绝壁不会比现在低！

现在在重庆贷款买一手房 ， 拿证+限售=5年 ， 利率上浮后～6% ， 6%×5年=30% ， 房价要继续上涨30%才有的赚 ， 5年后算上资金成本利息要比现在入手价至少高3到5k保本 ， 也就是重庆未来5年内的房价得涨到18000元/㎡ ， 只能说 ， 各方的压力都不小 。

如果再考虑限售解除后 ， 总有一些人急着卖 ， 现在贷款炒房看似似乎不是一个好的选择 。