如果你在重庆买了总房价为100万的房子 ， 贷70万 ， 月还4100 。 5年累计还24.6万 。 加上契税物管 ， 5年总成本60万 。 五年后房价涨30% ， 卖130万 。 还掉剩余贷款65万 ， 得65万 ， 基本也赚不到多少钱 。

但这是5年涨30%的情况 ， 有些地方降30%也是有可能的 ， 是连通胀都没跑赢 ， 比如之前的大学城 。

如果说跑赢了呢？那结果就不一样了 。 不过大学城已经涨回来了 ， 证明当初在大学城站岗的现在还是有的赚 。

不少人如此热衷于房产的原因在于 ， 只要保值就行了 ， 跑得过通胀就OK ， 哪怕少赚点 ， 就怕钱不值钱了 ， 毕竟现在的各种涨价已经弄得人心惶惶 。

买房亏不亏钱不好说 ， 但现阶段肯定是保值的 。