厦门：多家银行被爆停贷 。

此次宁波房贷利率上调并不是毫无理由的 。 今年1至6月 ， 宁波商品房成交26608套 ， 同比增长5.6% ， 市区成交均价17104元/平米 ， 比去年同期的12804元/平米增长33.6% 。

截至6月底 ， 宁波新房市场库存连续3个月下降 ， 按照近半年的成交来计算 ， 目前宁波市六区存量256.8万平 ， 库存去化周期仅为4个月左右 ， 呈现严重的供不应求状态 。

我们分析一个城市的楼市 ， 二手房房价涨幅才是最能体现购房者需求的真实指标 。 宁波6月二手房均价21059元/m2 ， 对比宁波5月二手房均价20857元/m2 ， 上涨0.96% 。 从数据来看 ， 宁波二手房房价上半年反弹明显 。

众所周知 ， 上半年土地市场的成交会直接影响下半年甚至明年的住宅市场的供给量 。 宁波上半年土地成交建筑面积为409万平 ， 达到了近4年的新高 ， 其中住宅成交建面378.4万平 。