----稳房价就意味着降价？你为什么这么想 。 经济日报分析下半年楼市//----

每当说起稳房价 ， 刚需就高兴 。 嗯 ， 房价要降了 ， 再等一等 ， 等降价了再买房 。 但量 ， 等啊等啊 ， 等来的结果是一波又一波的房价上涨 。 这说明什么？说明大家对于稳房价可能理解错了 。

如果要说房价一定下降 ， 先要搞懂为什么降？降价的影响有多大？前期就有建行的行长说 ， 即使房价下跌30%对银行影响不大 ， 这是事实 ， 首付已交30%以上 ， 再加上已还贷几年 ， 房价下跌 ， 银行大不了当房东 。 但是对于普通的居民可不行 ， 特别是近两年高价买房的人更不行 。 因为当前居民财富70%在住房上 ， 拥有住房的人是大多数 ， 真正没有住房居住的不多 。 当房价过快下跌或大落 ， 意味着居民财富缩水 ， 近两年高房价买房的人可能难以承受 。