关于稳房价究竟该怎么样理解？经济日报认为“稳定是必须的 ， 大涨肯定不是稳定 ， 暴跌也同样不是稳定” 。 去年的经济工作会“抑制房价泡沫防止大起大落” 。 银保监会主席郭树清说：坚决避免房地产和金融资产出现过度泡沫 。 住建部的要求是“把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重 ， 引导好市场预期 ， 防止出现大起大落” 。 这下大家都明白了吧 。

再来说一说下半年的楼市发展 。

经济日报最近发文说“这三个字 ， 把下半年楼市说透了” ， 那三个字呢？一是“稳” ， 二是“严” ， 三是“紧” 。 首先来说一说严和紧 ， 这两个字 ， 实际上大家已经感受到了 ， “严”主要是银保监会严查房地产领域违规融资 ， 防范和化解金融风险 。 特别是最近两个月 ， 对银行罚单越来越多 ， 具体数据大家可进入银保监会网站上看看 。 从资源源头控制地王 ， 少量现金流不理想的房企当前面临很大的压力 ， 可能存在悄悄降价的行为 。 “紧”提继续落实“因城施策 ， 一城一策”方案 ， 重点对房价过快上涨的城市或地区还将继续收紧调控措施 。 大家能够感受到的便是 ， 限购、限贷仍在继续 。 所以严和紧这两个字仍是下半年楼市的主基调 。 “稳”当然是继续防止房价大起大落