近日 ， 多家信托公司近期收到银监会窗口指导 ， 要求控制地产信托业务规模 。 有的要求“三季末地产信托业务规模不得超过二季末” ， 有的要求“自觉控制地产信托业务规模” ， 甚至有个别公司要求“全面暂停地产信托业务” 。 为什么突然收紧 ， 收紧的影响有多大？

其实 ， 在银保监会主席郭树清在第十一届陆家嘴论坛上开幕致辞就讲了 ， 必须正视一些地方房地产金融化问题 。 新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域 ， 我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升 ， 相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平 。 凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业 ， 最终都会发现其实很不划算 。 坚持“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”定位 。 所以 ， 讲话过后 ， 信托的收紧行动迅速开始 。