比如位于新牌坊的加州城市花园（不是90年代的加州花园 ， 而是新一些的加州城市花园） ， 楼下就是新光天地和3号线嘉州路站 ， 对面就是市人大、市政协、高级人民法院、人民银行等市级机关单位 。

商圈+轨道+行政 ， 再加上小区比较大 ， 绿化和环境还算不错 ， 建筑外观看上去也并不旧 ， 妥妥的高价值商圈轨道物业 。

但是现在 ， 这个小区的二手房却只能卖到建面11000元/平米 。 要知道 ， 离商圈和轨道都更远的长安锦绣城能卖到17000 ， 而仅仅一街之隔的中渝山顶道能卖到18000 。

这个价格悬殊简直不要太大！

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要说是核心区的老破旧 ， 没电梯 ， 没物业 ， 说不定哪天都要拆迁的那种外立面看起来都烂得不成样子的房子 ， 价格相差悬殊也就罢了 。