但这些房子 ， 大部分都建于2000年以后 ， 房龄不超过20年 ， 大多都是才15年左右 ， 而且都还是电梯房 ， 也有自己的物业 ， 外立面看起来也还不错 ， 有的小区环境也很好 。

这些小区还有一个特点 ， 就是地段都是位于主城核心区域 ， 配套成熟 ， 交通出行十分方便 ， 近轨道 ， 近商圈 ， 但是为什么这类小区二手房就是卖不起价呢？

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我仔细分析对比了一下这些小区和周边二手房价格高的小区的一些区别 ， 发现可能有下面几个原因：

1、重庆人有新房癌 。

重庆的新房供应量很大 ， 每年差不多有2000万方左右的天量商品房供应 ， 新房的选择太多 ， 所以大多数人更喜欢买新房 ， 再不济也是那种刚解禁的年限2、3年的次新房 ， 这可能是造成这类二手房价格上不去的原因之一 。