五、购房者收入

购房者的收入水平一般通过6个月的银行流水来体现 ， 收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的 ， 月收入要求大于或等于房贷月供的2倍 。

六、购房者信用

个人征信可以说是银行考量购房者的重要标准之一 ， 征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件 。 有银行会考察购房者2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录 ， 有的银行会看更长时期内的征信 ， 要求会有差异 ， 出现连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况 ， 有可能造成贷款被拒 。

总之 ， 银行的贷款额度与你的个人收入以及信用息息相关 ， 所以保持良好的信用记录还是很有必要的 。