其中说到主推户型为72~83㎡两居室、三居室的荔园悦享星醍开盘小户型当天售罄 ， 最关键的均价9800元/㎡ ， 总价100万以内 ， 受到了刚需的热捧；5月份 ， 同样作为刚需盘的中海国际社区开盘 ， 精装+1号线地铁口成交价9900元/㎡ ， 开盘供应1475套住宅 ， 整体去化率高达96% ， 成交总额13.6亿元 。

我们在评论区看到有人质疑：那么好卖的楼盘 ， 为什么开发商还要打广告 ， 为什么我还会接到销售的电话？所以 ， 都是假的 ， 数据是假的 ， 现场都是托 ， 你也是托！

不想一些不明真相的小伙伴被带节奏 ， 我们认为有必要和大家讲一下楼盘的销售流程 。

一般来说 ， 一个楼盘都会分几期开发 ， 而大开发商在太原也不止一个楼盘 ， 每年年底都会报第二年的各种预算 ， 其中就包括广告营销费用 。 楼盘广告 ， 不仅是为了销售新开盘的一期 ， 还要为二期、三期做铺垫 ， 同时还要宣传开发商的品牌调性 。 动辄几亿 ， 甚至几十亿的货量 ， 投广告是必须的 。 如果你非要较真“卖得好就不会投广告” ， 那么你可以参考茅台酒 ， 一瓶难求 ， 但是仍然会按照计划进行广告投放 。