其实早在开年以来 ， 市场上就出现两种偏激的声音 ， 一部分人认为房地产会继续低迷 ， 而另一部分则从政策微调中开始惶恐 ， 觉得房价会步入熊市 。 房说君认为 ， 或许他们不能理解一城一策的道理 ， 经济转型也宣告着房市发展阶段相应改变 ， “稳定器”的定位逐渐崭露 。 所以说房住不炒下 ， 政策不会松懈 ， 稳房价、地价和预期将会是三大目标 。 根据官方数据 ， 全国共发布政策251次 ， 比去年同期增长了3成 ， 足以见得 ， 房地产不仅是经济 ， 更是民生 ， 大涨大跌都不现实 。

不同阶段有不同玩法 ， “稳、严、紧”成下半年关键词 ， 买涨不买跌过时？

我们都知道 ， 稳定是国家对楼市的要求 ， 也是地方市场要达到的目标 。 尤其是今年4月到6月 ， 三个月的时间密集调控 ， 力度之大也彰显了国家、地方稳房价的决心 ， 如今楼市进入调整期 ， 购房者入场还是观望则变得迫在眉睫 。 近日 ， 经济日报发文《下半年楼市：“稳、严、紧”不会变》 ， 为下半年市场定性 ， 文中用3个关键词给说透了 ， 房说君认为 ， “稳、严、紧” ， 这3个关键词既是整治也是目标：房价过高 ， 需要出手“稳”房价 ， “严”格要求地方政府落实稳定价格 ， 过热城市的政策要收“紧” 。