总而言之 ， 在不同的阶段 ， 有不同的“玩法” 。 2008年-2014年 ， 在城镇化的推动下 ， 人口红利持续得到释放 ， 房价上涨并没有那么离谱 ， 虽然说买房同样是为了有个家 ， 但那时候还没有学区房、婚房、刚需房这些概念 。 房地产刚刚崛起 ， 有远见的地产大佬也抢先买了地皮 。 直到2014年以后 ， 小县城受到棚改助推 ， 房价上涨的热潮下沉到全国各地 ， 普涨时代的来临 ， 炒房客在这时候大赚了一笔 ， 普通人的心态也更倾向于买房稳赚不赔 。

如今2019年 ， 如果你还抱着增值保值的动机去买房 ， 很显然已经不合时宜 ， 甚至可以说是过时了 。 真正理性的购房者应该意识到 ， 不能再把无脑炒房就能赚钱的方式当成准则 ， 房子的终极属性只有一个 ， 如果脱离了居住 ， 迟早会有“露馅”的一天 。