房东不得单方面涨房租

未经双方当事人协商一致 ， 房东不得在租赁期限内单方面提高租金 。 合同提前解除的 ， 房东应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金 ， 租户应当在合同解除后约定时间内搬离 。

房屋交还3日内要退还押金

押金除用于抵扣租户应交而未交的租金、费用以及租户应当承担的违约金、赔偿金外 。 剩余部分应在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还租户 。

装修满足国家标准 ， 不危及人身安全

房东保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、卫生、环保等方面的安全条件 。 不改变房屋内部结构且满足基本使用功能 ， 室内装修应当符合国家有关标准不危及人身安全 。