租户保证遵守国家和本市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约 ， 合理使用房屋不得擅自变动房屋建筑主体及承重结构和擅自拆改室内设施设备 。 租户不得擅自改变房屋用途 ， 不得利用该房屋从事违法活动 ， 不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活 。

屋内设施坏了谁来修？

对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然属性或合理使用等非租户原因而导致的损毁 ， 租户应当及时通知房东修复 ， 房东应当在接到租户通知后 ， 在约定时间内进行维修 ， 逾期不维修的租户可代为维修 ， 费用由房东承担 。

因维修、更换影响租户使用该房屋的 ， 应当相应减少租金或延长租赁期 。 因租户保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的 ， 租户应当负责维修、更换或承担赔偿责任 。