70年的产权从何时开始算起?

很多人认为是从购房者与开发商签订《购房合同》开始算的 ， 也有人认为是业主收房之日开始算起 。 其实都不是 ， 应该以开发商和政府签订土地合同的日期开始算起 。 如果开发商签订合同拿到地后 ， 用了5年时间才将房子建好销售给了购房者 ， 那购房者对土地的使用年限便只剩65年 。 因此 ， 买房的时候 ， 如果特别在意这70年的土地使用期限 ， 就要注意这块土地的审批时间了 。

对于房子的70年产权 ， 有些网友表示 ， 如今的房屋质量已经没有以前那么好了 ， 建筑材料的使用寿命也很难达到六七十年 ， 估计能住个四十年就不错了 ， 何况自己现在已经三四十岁了 ， 六七十年后的事情也轮不到自己考虑 ， 所以多少年都不重要了 。