目前 ， 全国共有69个资源枯竭型城市 ， 大多都位于东北 ， 并非每个城市都陷入困境 ， 转型顺利者有之 ， 但城市收缩的却是大多数 。

除了资源枯竭型城市之外 ， 还有一些非资源城市 ， 同样面临着收缩的困境 。

这里的收缩 ， 既包括经济的收缩 ， 也包括人口的收缩 ， 还有城市面积的收缩 。

正因为城市收缩越来越普遍 ， 因此今年发改委在文件中首次提出了“收缩型城市”的概念 ， 要求收缩型城市要“缩身强体” 。 （参阅《官方首提“收缩型城市” ， 释放了什么信号？》）

接受城市收缩的现实 ， 就要改变过去“房价永远涨”的惯性假设 ， 接受失去基本面支撑后的楼市分化大趋势 。