最近一段时间 ， 先是河南某市出现百余个问题楼盘 ， 随后山东某沿海地市也出现了“千元海景房” ， 与此同时 ， 笔者又接到不少朋友的反馈 ， 延迟交房出现的频率在增高 ， 不光是在三四线城市 ， 哪怕是在热点城市的远郊区域 ， 也出现了货不对板、精装变“惊装”的现象 。

长江证券研究所宏观分析师赵伟发文指出 ， 2019年4季度将是住宅竣工高峰期 ， 可关注11、12月竣工数据变化 。

分区域来看 ， 东部地区竣工与期房销售的缺口较大；其中 ， 北京、江苏、浙江、广东等省（市） ， 今年面临较大交付压力 。 此外 ， 中部地区的湖北、安徽和江西 ， 西部地区的重庆、广西和贵州 ， 也存在一定交付压力 。

专家所列出的这些地区 ， 基本把这几年房地产最火爆的地方 ， 全部涵盖在内了 。