关于房价未来的走势我们已经听过一大堆专家的肺腑之言 ， 虽然马云房价如葱的观点有点极端片面 ， 在小编看来如不如葱不重要 ， 重要的是大家都能够安居乐业有房可住 。 李嘉诚和马光远也同样不看好未来的房地产走势 ， 从李嘉诚、王健林纷纷抛售房产的举动来看 ， 房地产行业的热情似乎正在逐渐下降 。 李嘉诚认为 ， 目前房价与市民收入脱节 ， 房产已经产能过剩 ， 建议国家多造公租房、长租公寓 ， 充分考虑中低收入群体的实际情况 ， 小编认为这样的分析更实际一些 。

为了充分履行房住不炒的定位 ， 让房子回归居住属性 ， 我们已经看到楼市2年持续不放松的调控 ， 从去杠杆的序幕拉开后 ， 炒房客被围追堵截 ， 开发商被迫降价促销只为能够“活下去” 。 如今全国楼市已有显著降温 ， 尤其是北京、厦门及环京等城市 ， 都看到取得显著成效的案例；往年火爆热闹的金九银十今年也暗淡无光 ， 开发商绞尽脑汁“买房就送”的优惠换来的也只是购房者的冷眼观望 。