这一系列事实都在表明 ， 楼市成交低迷 ， 降温已经在向全国蔓延了 ， 但这并不能说明房地产从此一蹶不振或一跌到底 ， 虽然降不成白菜大葱价 ， 但从整体上来说 ， 不会像过去那样急速疯狂 ， 持续稳步、理性渐进发展或将成为常态 。

每次小编提到房价降温都有人评论说我们这里三四线还在涨！在这里再说明一下 ， 三四线的调整措施很多还没有完全铺开来搞 ， 过长的拉伸收入与房价比是很危险的 ， 房价的涨跌最终还是由供求关系决定 。 过去三四线城市为了去库存推出不少优惠 ， 一时间涌出大量刚需刚改人群购房 ， 几年后人们的住房需求得到解决 ， 短期内没有增加住房购买意愿了 ， 供需关系必然发生转变 ， 借用马光远的话来说 ， 三四线房价未来的跌速 ， 会超出预期 。