此前 ， 媒体有报道 ， 在黑龙江鹤岗 ， 大量的房子在以三五万的价格在出售 ， 每平米算下来就几百元 。 近日 ， 又有媒体挖出山东乳山在新房市场还挺热的情况下 ， 二手海景房一平米低至1800元 ， 这个数据可能因某些特殊原因或有些夸张 。 但这两则信息折射出的信号是明白的：收缩型城市的楼市没有未来 。 现在的问题是 ， 这种现象会扩大化吗？

根据21世纪研究院发布的报告显示 ， 全国收缩型城市还不少 ， 据初步共计共计23个 ， 其中在东北居多 ， 达到17个 ， 知道东北很多地方多年房价不涨的原因了吧 。 此外 ， 东部地区2个 ， 中部地区1个 ， 西部地区1个 。 这类城市有一个共性 ， 表面上是留不住人 ， 而且持续流出 。 实际上 ， 这些城市在过去大都以资源为主 ， 当资源开发殆尽 ， 加之国家对资源开发管控 ， 城市失去了经济发展支柱 ， 想转型又谈何容易？随着楼市去库政策逐步弱化或者退出 ， 这些地方自然也不会受到资金青睐 ， 其楼市将长期处于萎靡 。 不光是这23个城市 ， 随着房地产流入资金被严格控制 ， 将会有更多类似的城市出现 ， 当然 ， 不仅仅是资源型城市 。