“棚改”逐步退场 ， “旧改”摆上桌面 。 在日前旧改的吹风会上 ， 住建黄艳副部长表示 ， 我们将尽量避免“一拆了之 ， 大拆大建” ， 也就是说 ， 未来在对待老小区住房问题上 ， 将以修缮为主 ， 拆迁为辅 。 我们从中可以读取的信息是 ， 那些等着拆迁“一夜暴富”的群体怕是要失望了 。 那些靠买“老破小”或者“老破大”等着拆迁的做法也行不通了 。

老旧房子不拆了 ， 这是趋势吗？笔者多次提到过 ， 这肯定就是未来的趋势 ， 只是这个消息来得稍微快了些 。 原因很简单 ， 随着地价越来越高、房价越来高 ， 拆迁不仅耗时耗力 ， 不符合城市绿色发展趋势 ， 更重要的是 ， 拆不起 ， 拆迁难度太大 。 这就引申出房君此前提到的一个问题 ， 未来几十年 ， 大量的高层住宅怎么办？这是未来住房市场上的新问题 。