这样的影响面是很大的 。 但跟这次政策关系不大 ， 因为这次调整跟大多数人没有关系 。 国管公积金贷缴存人数占总缴存人数的10%左右 ， 即国管公积金的缴存人与市管缴存人占比为1∶9 。 业内人士曾表示 ， 国管公积金政策改为认房又认贷 ， 会导致一部分国管公积金缴存人员的贷款政策由首套房政策改为二套房贷政策 ， 从严的房贷政策会通过预期影响购房者的心理 。

由此可见 ， 本政策对市场的影响非常有限 ， 影响的可能是国管公积金缴存人 ， 而且这些人还不一定都是真正的房子需求者 ， 所以对市场整体影响有限 。 但是对于改善人群买房有些影响 ， 多数刚需实际上不会受到太大影响 ， 因为很多刚需其实就是因为钱少 ， 而公积金本来能起的作用也不太大 ， 公积金要求太严格 ， 可贷款上限额度较低 ， 所以 ， 影响的更多的是一些改善性人群 。