另外 ， 有人说 ， 有钱人和炒房者怎么会用公积金呢？还真不是那么回事 ， 很多炒房者都不会用自己的钱去炒房 ， 能贷款的都会贷款 ， 能加杠杆的都加杠杆 。 所以此项政策一出 ， 应该说审核更加严格 ， 防止投资投机炒房 ， 让真正没房子没贷款记录的去买房 。 可话说回来 ， 就是我刚才说的 ， 真正刚需可能都买不起了 ， 而有钱的也早就买过了 。 防止的就是那些有资格还想炒房的 。

这个政策的落地 ， 等于对于房住不炒的落实基本上补上了过去的缺口 。 两年前的“最严调控” ， 北京商业贷款已经实现“认房又认贷”；去年917新政 ， 北京公积金贷款也开始执行“认房又认贷” 。 当时没有对国管公积金有具体规定 。

这也体现了房地产调控并没有放松 ， 而是针对房住不炒的导向越来越明显 ， 一方面加大住房供给导向力度 ， 另一方面加大对炒房者打击力度 。 政策收紧信号非常明显 ， 在坚持房住不炒定位下 ， 新政也再次强调要支持职工购买政策性住房 ， 并提出了一系列优惠政策 。 这跟国家在加大居住属性的政策房、公租房投入的导向上保持了一致性 。