不少房地产专家认为 ， 房价与城市化发展息息相关 ， 现阶段城市化继续前进 ， 房价仍然有空间 ， 但是30年后城市化水平足够高的时候 ， 房价也会随之戛然而止（变得与当地城市相适应） ， 到那个时候高房价问题会消失 ， 没人会继续在乎高房价问题 ， 因为城市发展水平有多少 ， 应该会有相应的房价水平 ， 不用患得患失 。 不过虽然高房价问题没了 ， 又会迎来两个难题：

1、现代化的建筑质量 ， 30年后怎么样呢 。

在利润第一的思维驱动下 ， 越来越多的开发商忽视了质量问题 ， 把工程标准抛诸脑后 ， 虽然各个环节都有严格的工程监理检查 ， 但是只要质量马马虎虎基本合格 ， 开发商也绝对不会过多添砖加瓦 。 所以说 ， 虽然理论上水泥寿命50年 ， 但是其实建筑实际往往用不到50年就显得非常破旧不堪了 ， 轻轻一风化就开始脱落 。