其实用不了30年的时间 ， 建筑物就已经很旧了 ， 看看当下的城中村景象就能略知一二 ， 当下的城中村其实时间一般也就20年左右 ， 随着城市的快速发展 ， 原来富丽堂皇的多层住宅早已湮没无闻 ， 安静的坐落在城市角落 。 不用等到30年 ， 维修基金相信早已派上用场 ， 一个小区几千万的维修基金够吗？可能前几年足够 ， 但是在物业“急不可耐”的使用下 ， 能不能用到30年需要打个大大的问号 。

2、现代化的小区 ， 都是高楼大厦 ， 30年后变旧了拆迁可容易？

那么30年后拆迁依然简单吗？或许不见得 ， 因为当下都是高楼大厦的发展模式 ， 不管是大城市还是小城市 ， 都在走集约化的小区发展模式 ， 向天要居住空间成为了一种主流 ， 虽然也有低矮的别墅住宅区 ， 但是供地受到严格限制 ， 别墅和多层住宅受到了严格控制 。