随着去年下半年棚改货币化政策调整 ， 很多房企放缓了三四线布局 。 碧桂园也被传“喊停三四线” 。

事实上 ， 从2019年上半年拿地情况看 ， 碧桂园斥资981亿 ， 斩获土地2924万平 ， 拿地单价3355元/㎡ ， 能看出还是小城布局为主 。

今年3月 ， 杨国强在业绩会上 ， 给奋战在“农村”的同行打了一针强心剂：

我长远看好三四五线 。

话虽如此 ， 三四线的大鳄 ， 也有觊觎一二线美味的时候 。

比如2015年 ， 碧桂园高举回城大旗 ， 用当时莫斌的话说：我们要一二三四齐头并进 。

战略调整背后 ， 用的还是“农村包围城市”的策略 ， 比如进入上海时 ， 两年拿下近20个郊区项目 ， 奉贤、金山、青浦、宝山、长兴岛、嘉定…… ， 相当于围着上海主城画了一个圈 。