一次战略失误 ， 宝龙错过一个时代 。

当然 ， 人人都有自己的生存之道 ， 小而精也是一种活法 。

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相较于商业地产商 ， 专攻住宅的房企 ， 显得时运皆济 ， “农村包围城市”的路子 ， 走得风顺雨顺 。

2015年以后 ， 国务院决定加快棚改项目建设 ， 开始推进货币化安置 ， 叠加房价上行大环境 ， 彻底激活了三四线楼市 。

靠着上涨行情 ， 短短三年 ， 碧桂园和恒大销售额成几何级增长 ， 特别是碧桂园 。 2015年 ， 碧桂园销售额1401亿 ， 到2018年 ， 合约销售额已迈入5000亿级别 。

“农村包围城市”这门绝学 ， 直接将恒碧轮流推上神坛 。

以碧桂园为例 ， 截止2018年12月底 ， 其业务遍布内地31个省/自治区/直辖市、269个地级市、1156个县/镇区 。 而全国地级行政区是334个 ， 其中地级市294个 。 换而言之 ， 碧桂园覆盖了中国80%的三四线城市 。