权威部门：银保监会主席郭树清表示 ， 房地产业过度融资不令挤占其它产业信贷资源 ， 也容易助长了房地产投资风险行为 。 历史证明 ， 过度依赖房地产实现和维持国家经济增长 ， 最终都要付出沉重的代价 。 居民和企业如果完全靠投资、投机房地产来理财 ， 最终都会发现其实走错了方向 。 其实 ， 银保监会行动也非常迅速 ， 23号文经力管控资金违规流入房地产 ， 432要求限制开发贷 ， 同时也对信托进行了窗口指导 。 从资金的源头卡住了房企命脉 。 友情提示 ， 部分中小开发商的楼盘这些可能出现烂尾 ， 例某全国知名豪宅开发商最近资金周转不灵 ， 已经不能按时交房 。

从以上楼市信息中 ， 大家应该感受到楼市的基本面正在发生变化 ， 因为 ， 这一些信息最终的指向就是 ， 房价上涨的基础已经缺失 。 但是 ， 在对楼市的发展判断中 ， 也有几个经济学家为房地产站台 ， 认为房价还可能再上涨 。 其中以北大教授孟晓苏、知名房产中介创始人陈劲松先生的观点最为吸引眼球 。