重庆一直在降容▼

数据来源：锐理数据

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率 ， 简言之 ， 一平方米土地可建多少房子 ， 一个良好的居住小区 ， 高层住宅容积率应不超过5 ， 多层住宅应不超过3 ， 绿地率应不低于30% 。 但由于受土地成本的限制 ， 并不是所有项目都能做得到 。

去过重庆的人 ， 想必都会有两个直观的想法：

? 1. 感慨重庆的房地产开发水平真高 。 房子通过台阶、架空层、坡道、空中花园等方式 ， 骄傲地矗立在山上 。

?2. 感慨重庆主城区的房子真密啊 。 山城地貌特殊 ， 还要兼顾日照间距和房屋建设后退距离 ， 楼间距非常小 ， 动辄两梯十几户 ， 遍地都是高容积率的住宅 ， 居住得非常不舒适 。