日后，“楼梯房”和“电梯房”哪个将会变得更值钱？ _房产

文章图片

衣食住行是每个人每天都需要用到的东西，穿的衣服每天都可以不同样， 10块钱的衣服和100块钱的衣服，照样穿在身上；吃的东西可以每天不一样，但是很多时候也是一样；出行根据不同的距离选择不一样的交通工具，比如近的我们可以选择走路、骑自行车，远的地方可以选择开车、高铁、飞机等。
从古至今老百姓一辈子追求的都是房产，古代是从茅草屋追求到瓦房，再追求到大房；现在是从农村的瓦房追求到钢筋混凝土，再追求到别墅，有些人就追求到城市中的商品房，伴随着建房的技术更新迭代，我们现在建造的房子并不是一层两层三层这么矮的，而是7层， 11层、18层、20层、30层、50层甚至是更高，矮的房子可以通过走楼梯去解决上楼的问题，那么高楼层就不可能通过走楼梯来解决问题了，只能选择电梯解决人们在高层出行的局面。

高层住宅的出现也标志着国内很多地方的土地变得稀缺起来了，特别是大城市的土地，据相关数据显示深圳的土地使用率达到了46.8% ，东莞的土地使用率达到了45% ，在很多城市看到这样的景象，一边是高楼大厦，另外一边是类似于城中村的房子，简单的理解， 2000年以前的房子绝大部分都是以楼梯房为主， 2000年之后的房产逐步普及电梯房，而且楼层越建越高了。
如今开发商在销售的房产中99%都是电梯房为主，有人问这个时候还有非电梯房卖吗？有啊就是别墅，不过这个是另当别论！
有一个这样的定律，电梯房现在变得越来越多，楼梯房却变得越来越少，物以稀为贵，日后楼梯房会不会变得更有价值？

日后， “楼梯房”和“电梯房”哪个将会变得更值钱？简单地了解电梯房和楼梯房的优缺点。
1、居住舒适度问题
从居住舒适度的角度去考虑，当然是新建的小区更符合现代化居住需求，如今新小区里面的设计有多少绿化比率，篮球场、游泳馆、羽毛球馆、小孩娱乐区、老人娱乐区、相对较高比例的停车场、空间比较宽阔等这么多优势。
楼梯房由于设置比较早，那时候人们对于住房的需求不高，有个地方可以睡觉就行了，在众多设计的过程中都不合理，小区内有什么配套设施，可以说接近0 。
另外新小区的物业和旧小区的物业差距非常的巨大，新小区的物业一般使用的人员都是比较年轻化一点的， 30~50周岁的比较多，老旧小区的物业基本上都是60岁退休的老大爷，一个好的物业服务态度，让老百姓的住房舒适度会提高到另外一个本质，什么问题都会帮忙解决，什么问题都可以以相对较快的速度来解决。

2、周边的配套设施
楼梯房之所以值钱很大一部分原因就是周边的配套设施加分，楼梯房由于建设时间比较长，很多东西都围绕着小区进行配套，有医院，超市，市场、地铁、公交站、学校等，基本上在小区500米半径范围，可以满足一切的生活需求。
电梯小区就不一样了，目前很多新进的商品房主要位于新城区或者是郊区的位置整体发展时间较晚，不管是交通配套还是生活设施配套都不如主城区，根据数据显示新城区这类集中发展的区域从无到有，基本上需要10年起步的时间才能成熟，人生有多少个10年了啊！

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。