想必大家都或多或少地听说了北京二手房市场最近降价得比较厉害的消息了 。 没听说过的我们可以来回顾一下 ， 就是在今年的六、七月份 ， 北京的二手房房价惊现了降价近万元成交的情况 。 某位卖主的房子挂在网上已经很长时间了 ， 由于近一年来北京的二手房市场都处于一个“有价无市”的境况里 ， 所以按市场价是卖不出去的 。 最近他决定降价出售 ， 算起来价格降了近万元 。 在笔者看来 ， 这是二手房市场卖方向买方妥协的信号 。

不仅如此 ， 北京的二手房楼市到了七月份中旬这种情况有明显恶化的迹象 。 据《北京日报》报道 ， 现在北京某个小区的二手房房价已经从之前的6万/平米降到了5.1左右/平米 ， 挂牌价降了近20万/套 。 大家看到这里可能会认为降价这么多 ， 肯定会有很多的刚需市民来接盘 。 不过 ， 大家都“想多了” ， 在北京不光只是这个小区降价厉害 ， 其余的小区也降价厉害 ， 刚需人群的选择变多了 ， 降价近万元的二手房也比较难卖 。