再来说空置税 ， 这是一种打击炒房的惩罚性税收 ， 也是网友呼声最高认为最应该收的一个税种 。 在我国房屋空置率很高 ， 如果多套房主的房子处于出租状态 ， 就不征收空置税 ， 但若空置的话就得交一大笔空置税 。 香港前段时期就开征了房屋空置税 ， 对空置一年及以上的一手住宅征年租金200%的空置税 ， 过去高不可攀的房价也的确得到有效控制 ， 据最新发布的住宅楼价数据显示 ， 自2016年以来房价出现首度下滑 。

在征收空置税以前 ， 炒房客通过囤积房源盈利 ， 一旦空置税实施 ， 炒房客由于税负过高不可能让手里的房子长期空置 ， 只能选择出售或出租 ， 不管怎样都可以有效增加房源供给 ， 并且定价也不会过高 ， 否则势必导致无人买或无人租的境况 ， 自然而然会起到控制房价的作用 。