7月17日 ， 中国银保监会向至少10家信托公司发出窗口指导、约谈或警示 ， 要求收缩房地产信托业务 。

我们会发现 ， 7月刚一开始 ， 一面是信托、银行被“窗口指导” 。 另一方面金融信贷开始全面收紧房地产信贷融资 ， 监管机构亦开出多张地产贷款罚单 。

7月4日、5日两天 ， 宁波银保监局开出39张罚单 ， 对十多家银行开出总额约1275万元的罚金 。

这是非常明显的房地产融资信贷的收缩 ， 房地产市场似乎一下子风声鹤唳 。

原因呢？一些业内专家说——

1、 与这一轮土地市场转热有关 ， 地产公司回归一二线拿地幅度比较大 ， 地产项目增得太快 。