2、 房企在2019年面临偿债高峰期 。

但其实 ， 这些分析只是表面现象 ， 想要看到真相 ， 我们可以再看下面三个新闻：

这三条新闻分别是2018、2017、2014年同期关于房地产信托相关信息 。 大家注意看这几个新闻的时间和月份 ， 会发现两件有趣的事：

1、 每年7月前后 ， 银监会总会整治、点名、收缩甚至暂停地产信托业务 。

2、 这里面没有2015年和2016年 。

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我们先看为什么银监会总会在7月前后开始政策性喊话房企融资呢？

简单说 ， 两个字 ， “周期” 。