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对于佳兆业此次得地 ， 凤凰网房产专访了易居研究院智库中心研究总监严跃进 ， 他认为 ， 旧改本身可以获得较多的优质地块 ， 若是地方政府支持 ， 那么本身旧改也可以带来较好的发展机会 。 当然旧改背后的动拆迁等成本以及相对长的周期 ， 多少会对此类地产企业形成一定的压力 。

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相比于此前佳兆业在上海拿下的嘉定区徐行镇13-04地块等动迁安置房项目 ， 这是佳兆业在沪首个实现可售供地的城市更新项目 。 从局部看整体 ， 佳兆业最早开始旧改业务板块是1999年的深圳桂芳园 ， 2011年将城市更新业务独立 ， 成立全国首家专业运营城市的更新项目公司 ， 2015年始 ， 提出新的立足深圳、深耕珠三角的战略布局 ， 2019之前公司悉数成功转化的23个旧改项目均位于大湾区 ， 而此次入主上海则是标志着佳兆业旧改项目的全国化战略输出 。