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同时 ， 在3月26日佳兆业全年业绩会上 ， 佳兆业董事局主席兼执行董事郭英成称表示 ， “旧改的钱投进去就是5年以上 ， 我们希望旧改的投资回款能做到一个平衡 ， 在这方面我们在加快工作；融资这块 ， 佳兆业以往都在香港发高息债 ， 由于汇率等问题 ， 也希望能达到平衡 ， 上个月佳兆业批了4个总金额为90个亿的ABS 。 我们希望到今年年底负债率降到200％以下 。 ”

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自2018年12月底开始 ， 佳兆业已进行了多次发债 。

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凤凰网房产梳理发现 ， 四次发行票据的利率均高于11.25% 。 加上2018年12月30日发行的1亿美元可换股债券 ， 五笔合计14.5亿美元（折合人民币9.97亿元） ， 最低利率10.5% 。

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7.5%~8.5%的利率是目前行业的平均水平 。 同策咨询研究中心总监张宏伟曾这样说 ， 或许随着上海项目未来入市 ， 将能够缓解这一状况 。 据了解 ， 这是佳兆业在上海拿下的第12块地 。 在今年初举办的2018年业绩会上 ， 佳兆业方面便已提及该项目 ， 预计项目将在未来1-2年实现供地供货 。