中信建投指出 ， 在一些三四线城市成交量和房价都创下历史新高 ， 部分县市的成交量增速接近100% 。 这就好比过山车游戏 ， 冲得有多高 ， 下来就有多猛 。

诸葛找房发布2019年百城二手住宅挂牌数据 。 数据显示 ， 2019年100个重点城市二手住宅挂牌均价为14902元/平方米 ， 环比下跌1.05% ， 连续5个月下跌 。 一线城市一直是调控的重点城市 ， 4个一线城市中 ， 仅有上海二手住宅挂牌均价环比小幅上涨0.4% 。 热点二线城市中 ， 也仅有三亚、苏州等少数城市二手住宅挂牌均价环比小幅上涨 ， 大部分城市处于下跌趋势 。 降幅最为严重的城市大多位于西部三四线城市及华北、东北区域 。 二线及三四线城市中下跌城市数量占比超6成 。

此时的三四线城市已经释放出回落的信号 ， 不是说不让刚需购买 ， 你在这里生活不买住啥？只是希望刚需购房者千万不要被炒房者带着盲目跟风 ， 人家买完再卖给你就跑了 ， 在一个没有人口支撑和资源支撑的三四线城市 ， 是有价无市的城市 ， 将来你卖也卖不掉 ， 租都租不出去 。