而且 ， 对于那些才走出校园 ， 或者工作没几年的单身青年 ， 仅靠自己买一套住宅还是比较困难的 ， 而酒店式公寓就是不错的选择 。

但是 ， 购买酒店式公寓是件技术活 ， 有很多东西挺讲究 。 购买的时候需要有一定基础知识 。

首先说说“缺点” 。 酒店式公寓在贷款方面和普通住宅不同 ， 酒店式公寓首付最低是5成 ， 贷款年限最多是10年 。

另外 ， 店式公寓还存在40年产权、不能落户、没有学区、不通燃气、商用水电费等特点 。

酒店式公寓额也有它的优越性 。 相对来说 ， 酒店式公寓总价低 ， 门槛低 ， 还有双钥匙户型选择 ， 能自住 ， 能出租 ， 还能享受房价升值的红利 。

说到底 ， 酒店式公寓是一种理财产品 ， 更偏投资性 。