有专家表示 ， 房地产投资去年以来保持较快增长 ， 1-6月份增速仍保持在10%左右 。 当前房地产市场运行总体平稳 。 下阶段 ， 城镇化继续推进 ， 刚需和改善型需求是支撑房地产市场的积极因素 。 同时随着“坚持房住不炒”的理念越来越深入人心 ， 我们强调房地产因城施策 ， 强调地方政府主体责任 。 两方面因素综合在一起 ， 下阶段 ， 稳地价、稳房价、稳预期能够做到 ， 房地产不会出现大起大落 。