据报道 ， 合肥多家银行再次上调首套房贷利率 ， 基本保持在上浮20-30% 。 5月下旬 ， 青岛部分银行上浮比例集体恢复到春节前后的高点 。

洛阳大部分银行都在执行首套上浮30% ， 二套房上浮40%的高利率 。 广州首套及二套房利率都在上调 ， 工行、建行、农行都维持在上浮15%的幅度 。

这是年内房贷利率“5连降”之后 ， 首次出现拐头上浮 ， 颇具信号意义 。

众所周知 ， 房贷利率决定了购房者的资本成本 ， 一旦买房时的上浮和折扣的利率确定 ， 未来不管基准利率如何浮动 ， 这部分上浮的幅度一直存在 ， 一套百万市值的房子 ， 利率幅度如果差别高达20% ， 月供30年的利息也千差万别 。

因此 ， 按揭利率的变化 ， 一向被视为楼市的“风向标” 。