房产研究机构中指研究院曾经发布过一个报告 ， 总结了2014年的房地产市场 ， 度过居民住房普遍短缺、企业拿地开发就能赚钱的时代后 ， 开始进入居民理性消费、企业理性开发和产品质量不断提升的时代 。

商品房量价均呈现同比下降、调控告别“一刀切” ， “因城施策”的雏形初现 ， 从民生和长效机制两个角度入手 ， 可以说 ， 2014年发出的“信号” ， 与当下楼市所经历的几乎一致 。

对购房者而言 ， 要记得在盛夏“吹热风” ， 小心别“中暑” 。

闷热的楼市吹一股风 ， 既不能完全的“冷下来” ， 也不能继续的“燥热”下去 ， 这是前提 。

购房者既不能冲动置业 ， 也不能坐视不管 ， 否则就很容易迷失在这个夏天 ， 假如无视本月发生的这两件事 ， 非要冲进楼市里押注买房 ， 顶着房贷利率上升、库存增加、调控加码的压力去炒房 ， 认为今年会重复2016-2018年的行情 ， 那就极有可能“站在山岗” ， 最终忍受不了闷热的天气而“中暑” 。